Description

BUREAUX DE STANDING À LOUER - VILLAGE D'ENTREPRISE AURILLAC - SURFACE 464 m² (ancien locataire : Cabinet d’Avocats).

Les locaux sont situés au sein du Village d'Entreprise d'Aurillac et se trouvent au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les locaux sont configurés comme suit :
- Accueil
- 12 bureaux cloisonnés
- Local technique / Baie de brassage
- Sanitaires privatifs.

Le Village d'Entreprise propose un cadre de travail agréable avec de nombreux services :
- Restaurant d'entreprise
- 2 Micro-crèches
- Salles de réunion mutualisées
- Toit-terrasse accessible
- Accueil commun
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Parking gratuit de 360 places.

Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 66 278 €
- Taxe foncière + TEOM : 8 094 €
- Provision charges locatives : 5 163 €
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
- Frais de gestion : 4.5 % HT à la charge du preneur
- Montant des charges : 430,25 €/mois
- Honoraires de commercialisation : 13 255,60 €

70 sociétés, 400 personnes sur site - Disponibilité : 1er février 2026